01/25
今日は土地の売買契約締結の日。
午後19:30頃、谷川建設のN田さんとS藤さんが来て下さいます。

17：30、ほぼ時間ぴったりに来られました。
まず軽く契約内容の確認。契約に反することがあったらペナルティがありますよ、といった内容でした。もう腹は据わっていますので、ありえないです。

土地販売してるとこから直接私に名義が変わるという説明を受けました。固定資産税が今年の4月1日以降の分だけ払えばいいとの説明もありました。ちょこっと浮いたのでしょうか。まあいいです。固定資産税は新築から3年間は優遇されますが、その後は通常の金額になりますので、家を購入後はその後の資金計画も重要でしょう。

自己資金を土地にいくら入れるか、という話。これは自己資金いっぱいいっぱい入れると何かあったときに不安ですので、やや抑え目のにしました。これでつなぎ融資利息がちょっと減る計算との事です。

しかし、金の計算は苦手です。普段が質素なもので・・・大金があっちこっちに動く資金計画書の見方がよくわからず、N田さんやS藤さんに余計な手間をかけしてしまいました。すみません。

説明を受けて内容を確認後、慎重に、間違えないように日付・住所・氏名などを記入し、実印を捺印して行きます。「ああ〜もう逃げられないんだな〜」という実感が湧いてきて、少々緊張します。

所要時間は約2時間程度でした。

戻る　 次を読む