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02/07
今日は土曜日でしたが仕事でした。
まあ、土曜なんで早めに帰宅したのですが、19:00頃N田さんからTELが。
なぜかN田さんが訪問されるという。
「・・・・・？なんだろう」
程なくN田さんが来られました。
用件は、昨日私がメールで出しておいた質問に回答したい、との事でした。
なにもわざわざ出向いて頂かなくても・・・と申し訳なかったです。
話した内容は、以下のようなことです。
■家庭内LANとTV配線追加に関する疑問に対する回答。
こちらの希望は、TVジャック追加する部屋はマルチメディアコンセントを使用したい。
→価格など調べますのでもうちょっと待ってください、とのこと。
分配器は必要？
→もともと付いてるみたいなので（JCOM支給）必要ないようです。
3980円/月は高いが（これは聞いてませんが）。
→民報のみなら700/月で可能。
■床の無垢フローリングの変更差額。
樺桜12mm厚UV塗装を、樺桜15mm厚自然塗装に変更するとm^2当たり単価はいくらUPか？
→「それ今扱ってません。あったとしたら3000円/m^2のアップです」
残念ですが、とてもいい感じのフローリングでした。
■使用する建材は、谷川商事を通せばOKなのか？ 直入れできるのか？
このページのメインディッシュです。下に載せます。
・■次回打ち合わせは、いつ頃ですか？
2/11（祝）水曜日。私は仕事休み。PM13:00より。
・■ホームページへの価格提示はやっぱりまずいですか？
？話していません。
■地鎮祭に必要なものは？
→金、鯛、芋、ビール、仕出弁当など（メモ紙で貰いました）
本題の、「メーカーが取り扱っていない建材を使えるか？」です。
回答ですが、出来ます。
ただし、建材仕入れは「谷川商事」を通さないといけません。
その場合、単純に材料代だけでは済みません。少々価格アップします。
施主が材料指定というのは、メーカ側として、とても、やりにくいとは思うんですよね。
利益が含めにくいというか、管理費や経費を含めにくいというか、あるでしょうやっぱり。でもそれが建材価格に含まれなければ、無理な話なんです。私も仕事柄そういうことはよくわかります。
施主側が材料費以外に価格アップを認めるという歩み寄りがなければ、実現は難しいかもしれません。
具体例です。かなり、現実的な価格を想定しています。
■CASE1
「断熱材の変更」
断熱材の比較の話はここに多少記述があります。
http://www.endeavorhouse.co.jp/hikaku.htm
我が家は標準ではロックウールなんですが、断熱材の性能としては問題ないと思いますが、気になることとして
・リサイクル性が低い
・断熱材繊維の 吸引の危険性
・科学的有機物を使用してるんじゃ？
・ヘタリの問題
ということが挙げられていました。私は住宅については全くの素人なので、これが信頼できる記述かどうかは判断できませんが、無視できるほど小さな問題でもないようです。
（でもモデルハウスもロックウールだそうですが、全く問題ありませんでした）
で、私が興味があるパーフェクトバリアですが、ペットボトルからリサイクルされた、フリース（最近はやってますよね、ユニクロで売ってるアレです）のような素材だそうです。資料を読むとおおむね以下のようです。
・断熱性はソコソコ
・防音性能もまあまあ
・経年劣化によるヘタリが少ない
・虫害の心配なし
・繊維を吸引してもグラスウールやロックウールよりはマシ
・リサイクル性抜群
ここまで書くと、「すごい良いんじゃない」という錯覚？に陥りますが、問題は価格です。羊毛系やポリスチレン系と比較しても、リーズナブルであるようですが、ロックウールって元の値段がとても安価ですからね。
| ロックウール |
| 部位、面積 |
断熱材厚さ |
単価（円/m2） |
小計 |
| 天井（74m2) |
75mm |
460 |
34040 |
| 壁（120m2） |
75mm |
460 |
55200 |
| 床（121m2） |
50mm |
370 |
44770 |
| 計 |
|
|
134010 |
| ロックウール差額 |
|
|
0 |
| パーフェクトバリア |
| 部位、面積 |
断熱材厚さ |
単価（円/m2） |
小計 |
| 天井（74m2) |
100mm |
1070 |
79180 |
| 壁（120m2） |
70mm |
750 |
90000 |
| 床（121m2） |
70mm |
750 |
90750 |
| 計 |
|
|
259930 |
| ロックウール差額 |
|
|
125920 |
気になる点がひとつ。
安すぎな単価です。F川さん、これでいいんですか？なんか安いですけど。諸費用は、入ってるんでしょうか？
パーフェクトバリアの価格表はここ http://www.endeavorhouse.co.jp/kakaku.htm
パーフェクトバリアが熱に弱いという欠点を考慮し、屋根近くの天井はロックウール。また、壁では断熱材のヘタリによる下がりを考慮して、パーフェクトバリア。床はなんとなく（笑）パーフェクトバリアというハイブリッド。
| パーフェクトバリア |
| 部位、面積 |
使用断熱材 |
断熱材厚さ |
単価（円/m2） |
小計 |
| 天井（74m2) |
ロックウール |
75mm |
460 |
34040 |
| 壁（120m2） |
パーフェクトバリア |
70mm |
750 |
90000 |
| 床（121m2） |
パーフェクトバリア |
70mm |
750 |
90750 |
| 計 |
|
|
|
214790 |
| ロックウール差額 |
|
|
|
80780 |
壁部は本当はボードタイプが良さそうとの事ですが・・・そうするとさらに+84000円です。50mm厚です。
■CASE2
「ウッドデッキ材の変更」
谷川建設さんでは、ウッドデッキの施工をお願いすると桧で作られるそうなのですが、最強のデッキ材であるウリンを使用してみたいと思っています。耐候性は抜群。塗装なしでもいけるくらいとのこと。
こういう感じ http://mokuzai.com/cybercatalog/information/faxjoho/decking/433ulindeck/ulindeck.asp
キシラデコール塗りをおろそかにしてしまいそうなめんどくさがりの私にも合うかもしれません。
購入先は、木工ランド http://www.mland.gr.jp/
としました。
| ウリン材 |
| 部位 |
部材サイズ |
単価 |
本数 |
小計 |
| デッキ材 |
30x105x2000mm |
1390 |
50 |
69500 |
| 柱材 |
90x90x2000mm |
3730 |
4 |
14920 |
| ステンレスコーススレッド（木ねじ）65mm |
65mm |
3500 |
2（1箱500本） |
7000 |
| 送料 |
|
|
|
11200 |
| 消費税 |
|
|
|
5131 |
| 合計 |
|
|
|
107700 |
前回よりデッキ材厚さを20→30mmにグレードアップ。
材料はこれで足りるとは思いますが・・・。足りなければ教えてください。F川さん。
しかし、結構しますね。材料だけで。
実際これがどのような価格になるのかが興味津々ではあります。
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